東日本大震災と原発事故のあと、福島県内の一部では避難指示が出されました。避難指示は段階的に解除され、現在も帰還困難区域の一部が残っています。区域の状況は、市町村ごとに異なります。

最初に確認すること

1. 所在地が現在どの区域に当たるか（市町村・福島県の公式発表で確認）
2. 解除されている場合、解除の時期と、インフラ（水道・電気・道路）の状況
3. 名義・共有の状況、相続登記の有無
4. 震災時の被害認定や、賠償に関する記録

解除済みでも、すぐに売れるとは限らない

区域が解除されていても、周辺の居住状況や、建物の傷み、権利関係によって、売却の難しさは大きく変わります。解体や片付けを先にする前に、状況を共有してください。

自治体の制度も確認を

市町村によって、空き家の相談窓口、空き家バンク、解体や片付けの支援などの制度があります。制度は更新されるため、最新の情報は市町村の窓口でご確認ください。

当センターの対応

避難指示区域に関わる物件は、状況を伺ったうえで、対応の可否を正直にお答えします。難しい場合も、その理由と他の選択肢をお伝えします。

避難指示区域に関わる空き家のポイント

• まず、所在地が現在どの区域に当たるかを自治体の公式情報で確認する
• 解除済みでも、建物・インフラ・権利関係で売却のしやすさは変わる
• 自治体の相談窓口や制度は更新されるため、最新情報を確認する

よくあるご質問

Q. 帰還困難区域にある家は、売却できますか？

区域や土地の権利関係によって対応が変わります。可否を含めて、個別に確認する必要があります。

Q. 賠償や補償の手続きに影響しますか？

売却の前に、賠償に関する手続きや記録への影響を、東京電力や専門家に確認することをおすすめします。

※制度や金額は改正・変更されることがあります。最新の内容は、国・福島県・各市町村の公式サイトや、税理士・司法書士などの専門家にご確認ください。

福島の空き家のご相談は、福島空き家買取センターへ

所在地と状況をお知らせいただければ、買取の可否と理由を正直にお答えします。解体や片付けの前でも、現況のままで構いません。無料査定のフォーム、公式LINE（@023vnppb）、お電話（080-6010-7942）からご相談ください。

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