首都圏や他県にお住まいで、福島の実家や空き家を相続したものの、なかなか現地に行けない。そうしたご相談は少なくありません。

現地に行かなくても進められること

• 登記簿や固定資産税の通知書の確認（郵送・オンライン）
• 写真や間取り図による、机上の査定
• 売買契約や書類のやり取り（郵送中心）

先に決めておくこと

1. 相続人全員の連絡先と、意思の確認
2. 現地で見てくれる人（親戚・近隣の方など）がいるか
3. 仏壇・位牌・貴重品の扱い
4. 売る・貸す・壊す・管理するのどれを目指すか

管理を頼む場合の注意

近隣の方や管理会社に頼む場合は、費用と責任の範囲を先に決めておくとトラブルを避けられます。雪国の冬は、雪下ろしなどの見回りも考えてください。

相続登記を忘れずに

相続登記は2024年4月から義務化されています。相続を知った日から3年以内が目安です。名義が整理されていないと、売却も進められません。

維持費の見通しは、維持費かんたん計算で確認できます。

遠方の相続人のポイント

• 現地に行かなくても、書類・写真で進められる範囲は広い
• 相続人全員の意思確認と、相続登記を先に進める
• 冬の見回りなど、管理の手配は早めに決める

よくあるご質問

Q. 福島に一度も行かずに、売却できますか？

物件や状況によりますが、郵送とオンラインで進められる場合があります。まずご相談ください。

Q. 親族に管理を頼んでいます。いつまで頼むべき？

管理を頼む期間と費用は、先に決めておくと負担が偏りません。出口（売却など）の目標時期から逆算してください。

※制度や金額は改正・変更されることがあります。最新の内容は、国・福島県・各市町村の公式サイトや、税理士・司法書士などの専門家にご確認ください。

福島の空き家のご相談は、福島空き家買取センターへ

所在地と状況をお知らせいただければ、買取の可否と理由を正直にお答えします。解体や片付けの前でも、現況のままで構いません。無料査定のフォーム、公式LINE（@023vnppb）、お電話（080-6010-7942）からご相談ください。

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